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Votre maison vous semble-t-elle vide et surdimensionnée maintenant que vos enfants ont leur propre foyer ? C'est peut-être le moment de déménager dans une copropriété ou un appartement. Vous n'aurez plus à tondre la pelouse, à nettoyer les gouttières et à pelleter l'allée. Et peut-être le meilleur de tous : plus de taxes foncières !
Si vous décidez de réduire la taille de votre résidence et de louer au lieu d'être propriétaire, vous n'aurez plus besoin de l'assurance du propriétaire. Malgré tout, vous aurez toujours des biens à assurer, et l'assurance locataire est votre solution financière.
Que couvre l'assurance locataire ?
Tenez compte des caractéristiques suivantes de l'assurance locataire :
1. Perte de biens. L'assurance locataire couvre la perte de vos biens personnels dans les mêmes situations que celles couvertes par votre police d'assurance habitation. Il s'agit d'événements tels que l'incendie, le vol, les tempêtes et les dégâts des eaux.
- Sachez que certains types de biens comme les bijoux, les appareils électroniques haut de gamme et les antiquités peuvent nécessiter une couverture spécifique avec un avenant.
2. Ajoutez un avenant pour les tremblements de terre, les inondations ou les ouragans. Comme pour les polices d'assurance habitation, les dommages causés par un tremblement de terre ou une inondation ne sont généralement pas couverts. Une couverture séparée ou un avenant est nécessaire si ces événements sont pertinents pour votre zone géographique.
- Renseignez-vous sur les dommages causés par les ouragans si ceux-ci peuvent poser un problème dans votre région. Après un ouragan, il peut être difficile de recouvrer les sommes dues, alors assurez-vous de savoir ce que vous obtenez dès le départ.
3. Valeur de remplacement réelle ou valeur de rachat. Lorsque vous examinez les polices, sachez si elles couvrent le coût de remplacement ou la valeur de rachat.
- Si seule la valeur de rachat est couverte, par exemple, vous ne recevrez pas assez pour financer le remplacement de votre canapé en cuir de 10 ans.
- L'achat d'une police qui couvre le coût réel de remplacement couvrira ce qu'il vous en coûte réellement pour remplacer votre bien, mais les primes seront plus élevées.
4. Limites de la police. Connaissez les limites de la couverture offerte par votre police. Certaines polices comportent également un plafond pour le paiement total.
5. La responsabilité civile. Les polices d'assurance pour locataires couvrent généralement une certaine responsabilité.
- Par exemple, si quelqu'un glisse dans votre appartement et se casse le bras, vous serez probablement couvert.
- Vous pouvez également être couvert si votre chien mord quelqu'un, mais certaines races sont souvent exclues, alors assurez-vous de vérifier ces restrictions si vous avez un chien.
- Tout dommage accidentel que vous causez au bâtiment est aussi généralement couvert. Ainsi, si vous trébuchez et que votre épaule traverse un mur sec, votre assurance devrait couvrir le coût de la réparation du mur.
Coût
Le coût de la couverture est généralement assez faible - souvent pas plus de 100 $ par an.
Les facteurs qui déterminent le coût comprennent le montant de la franchise, votre lieu de résidence et vos besoins spécifiques autres que les besoins de base. Des réductions sont généralement accordées pour les dispositifs de sécurité tels que les alarmes antivol, les détecteurs de fumée et les extincteurs. Le fait de souscrire des polices supplémentaires auprès de la même compagnie d'assurance peut également réduire vos coûts.
Vous pouvez réduire vos primes en ayant un système de gicleurs pour le feu, des serrures à pêne dormant, seulement des non-fumeurs dans le ménage, des paiements électroniques et une bonne cote de crédit. Les paiements électroniques nécessitent moins de travail pour être traités, de sorte que de nombreuses compagnies facturent davantage si vous envoyez les vôtres par la poste. Les autres éléments sont des questions de gestion des risques. Un ménage non-fumeur est beaucoup moins susceptible de subir un incendie.
Avant de souscrire à une police spécifique, consultez votre agent d'assurance et voyez quelles autres réductions de primes pourraient s'appliquer à votre situation. Vous pourriez économiser beaucoup d'argent.
Documentez vos biens
Faites une liste de tous vos biens, avec des photos, avant de souscrire votre police. Ce serait une meilleure idée encore de faire une vidéo. Conservez votre liste ou votre vidéo dans un endroit privé en ligne ou dans un coffre-fort de votre banque. Garder la vidéo dans le caméscope ne vous sera pas d'un grand secours si le caméscope est volé ou détruit dans un incendie. Il en va de même pour une liste sur votre ordinateur.
Le fait de devenir locataire plutôt que propriétaire ne signifie pas que vous n'avez plus besoin d'assurance. Vos biens doivent toujours être assurés et vous avez toujours des responsabilités potentielles. C'est pour cette raison que l'assurance locataire est utile. Elle vous apporte une grande tranquillité d'esprit pour un prix modique !
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